Razgledanje nekretnine: pitanja koja trebate postaviti prije odluke

Lijepe fotografije nisu dovoljne. Razgledanje je vaša jedina prilika da vidite nekretninu onakvu kakva jeste, pa je dobro iskoristite.

Prije posjete

• Pitajte za tačnu kvadraturu, sprat i godinu izgradnje.
• Pitajte da li je nekretnina odmah dostupna i ko je vlasnik.
• Zakažite termin po danu kako biste procijenili prirodno svjetlo.

U nekretnini

• Grijanje: centralno, plin ili struja? Otprilike koliko je koštalo prošle zime?
• Vlaga: pogledajte uglove plafona, iza ormara i oko prozora. Tamne mrlje ili miris buđi zaslužuju pitanje.
• Prozori i vrata: otvorite ih i zatvorite te provjerite izolaciju.
• Voda i struja: pustite vodu, pratite pritisak i pitajte koliko su stare instalacije.
• Buka: oslušnite ulicu, komšije i lift.

O zgradi i troškovima

• Koliki su mjesečni zajednički troškovi zgrade i šta pokrivaju?
• Da li su planirani veći popravci, poput krova ili fasade?
• Gdje je parking i da li je mjesto zagarantovano?

Nakon posjete

Odmah zapišite zapažanja i fotografišite ako je dozvoljeno. Mirno uporedite s drugim opcijama prije bilo kakve obaveze ili kapare.

Naš tim vas može pratiti na razgledanju, postaviti ova pitanja umjesto vas i poslati detaljan video ako ste van Sarajeva.